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Agence Créa Concept Fécamp - Constructeur de maison

Terrain constructible - Saint Leonard

HFN*
726 m²
Saint Leonard Seine Maritime
  • 2 jpg 35

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Créa Concept, votre constructeur à Fécamp, a visité pour vous avec son partenaire foncier, un terrain de plus de 700 m² sur la commune de Saint Léonard. Le terrain est plat, viabilisé en eau, électricité, télécommunication et tout à l'égout. Grâce à sa disposition, vous pourrez implanter aisément votre maison Créa Concept de plain-pied ou à étage. Très bien exposé, avec une vue dégagée, il sera possible d'admirer le coucher du soleil de votre terrasse. Idéal pour des acquéreurs souhaitant, un jardin sans avoir trop d'entretien. Ce terrain est une opportunité à ne surtout pas rater.
Entre Fécamp et le Havre, Saint Léonard est une commune qui vacille entre terre et mer. La commune s'étend d'Yport à Froberville. Sa plage à l'allure presque sauvage, est un site apprécié des habitants.

Vos enfants profiteront d'une scolarité allant de la maternelle au primaire. Le ramassage scolaire est à proximité du terrain.

Saint Léonard, accueille divers commerces (boulangeries, restaurants...) , vous serez à moins de 5 min d'un des plus grands centre commerciale de la région Fécampoise.

La commune propose des animations pour les plus petits et les plus grands : un stade, des airs de jeux, des circuits de randonnée, des associations culturelles. Tous ces éléments réunis en font une commune active, ou chaque membre de la famille y trouvera son compte.

Rendez-vous à votre Créa Concept à Toussaint, afin de visiter ce bien.

Tél. : 02 76 83 00 05

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 72 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 326,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 326,58 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 25 574,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 97 974,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.5 / 5
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