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Construction maison + terrain - Gruchet Saint Simeon

HFN*
95 m²
1500 m²
Gruchet Saint Simeon Seine Maritime
  • Dernière opportunité
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Votre agence Créa Concept de Toussaint (76400) vous propose de devenir propriétaire à quelques minutes de Luneray (76810) dans la commune de Gruchet Saint Simeon (76810). A 5 min de Luneray (76810), vous disposerez également de tous les commerces de centre-bourg dont vous aurez besoin pour votre épanouissement quotidien. Nous avons repéré pour vous un terrain de plus de 1500 m². C’est sur cette parcelle que nous vous proposons de vous installer dans cette maison de plain-pied 6 pièces de près de 100 m². Elle vous offre une entrée indépendante avec rangements, une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 45 m², 4 Belles Chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, 1 WC indépendant et un Garage avec Cellier donnant accès sur la maison. Maison munie de grands vitrages pour une luminosité traversante. Cette offre a retenue votre attention ? Devenir propriétaire vous attire ? Prenez contact avec votre agence Créa Concept de Toussaint et demandez Jérémy.Gruchet Saint Simeon (76810), petite commune avoisinante de Luneray, est munie d’un centre-dynamique. Vous accèderez à Luneray (76810) en moins de 5 min en voiture, vous disposez également du ramassage scolaire et d’une vie locale animée au quotidien.

Tél. : 02 76 83 00 05

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 169 348,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 478,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 869,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,77 € pendant 10 ans. puis 479,56 € pendant 12 ans. puis 724,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 438,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 916,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,88 € pendant 10 ans. puis 245,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 608,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 478,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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