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Construction maison + terrain - Gruchet Saint Simeon

HFN*
85 m²
1500 m²
Gruchet Saint Simeon Seine Maritime
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Votre constructeur Créa Concept de Toussaint vous expose un projet de construction dans la charmante commune de Gruchet Saint Simeon (76810). A moins de 5 min de Luneray (76810) vous profiterez d’un centre-bourg actif et regorgeant de structures en tous genres. Devenez propriétaire d’une maison de plain-pied de plus de 85 m² sur un terrain arboré de près de 1550 m². Cette maison vous offre une belle entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², 3 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé et un Cellier attenant à la cuisine. Vous envisagez de devenir propriétaires ? Contactez votre agence Créa Concept de Toussaint et demandez Jérémy.Gruchet Saint Simeon (76810), petite commune avoisinante de Luneray (76810), est munie d’un centre-dynamique. Vous accèderez à Luneray en moins de 5 min en voiture, vous disposez également du ramassage scolaire et d’une vie locale animée au quotidien.

Tél. : 02 76 83 00 05

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 942,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 953,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 988,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 641,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 632,87 € pendant 10 ans. puis 424,62 € pendant 12 ans. puis 641,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 235,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 188,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,75 € pendant 10 ans. puis 217,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 309,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 298,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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